Zgodnie z Rekomendacją S wydaną przez Komisję Nadzoru Finansowego do końca czerwca 2021r. banki mają czas na wprowadzenie oferty kredytów hipotecznych ze stałą lub okresową stopą procentową. Dla dla banków spółdzielczych termin ten został wydłużony do 31 grudnia 2022 r.
Niezmienna wysokość oprocentowania eliminuje ryzyko podwyżki miesięcznej raty kredytu wynikającej ze zmiany stóp procentowych. Warto zaznaczyć, że osoby które już spłacają kredyt, będą mogły zmienić metodę oprocentowania swojego kredytu na stałe oprocentowanie.
Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem posiadają już w swojej ofercie miedzy innymi PKO Bank Polski oraz ING Bank Śląski.
Dla przykładu w banku PKO BP stała stopa oprocentowania obowiązuje w okresie 5 lat ( zgodnie z Rekomendacją S).Po tym okresie kredyt będzie oprocentowany według zmiennej stopy procentowej, chyba że złożysz wniosek o zmianę oprocentowania zmiennego na stałe, zgodnie z aktualnie obowiązująca ofertą banku. W czasie obowiązywania stałej stopy procentowej kredytobiorca nie ma możliwości przejścia na oprocentowanie zmienne ani podwyższyć kwoty kredytu.
