Category: Bez kategorii

Wiele osób, chce odnieść w życiu sukces.Jednak tylko niektórym udaje się to osiągnąć.
Dlaczego ludzie rezygnuję ze swoich marzeń?
Dlaczego przy pierwszym niepowodzeniu się poddają?
Dlaczego nie podejmują kolejnych prób?

Koniec roku to najlepszy moment na podsumowanie dotychczasowych osiągnięć oraz zaplanowania działań na kolejny rok. Dzięki opanowaniu umiejętności wytyczeniu celów łatwiej Ci będzie podejmować decyzje finansowe oraz przezwyciężyć ewentualne niepowodzenia.

To ile lat musi minąć do przedawnienia długu zależy od rodzaju zobowiązania. Ustawa określa dwa podstawowe terminy przedawnienia długów:

Aby zrozumieć dlaczego bogaci stają się coraz bogatsi powinieneś zapoznać się z definicją dwóch pojęć. Pierwsze z nich to aktywa – czyli wszystkie  składniki twojego majątku, które generują dochód.
Drugie to zobowiązania – czyli, wszystkie rzeczy na, które wydajesz zarobione pieniądze.
Dla przykładu nieruchomość, może stanowić zarówno aktywo, jaki i zobowiązanie. Jeśli kupiłeś  mieszkanie w celach inwestycyjnych, które co miesiąc przynosi określone zyski, to jest ono aktywem.Natomiast dom zakupiony na własne potrzeby mieszkaniowe, raczej generuje koszty, więc należałoby go potraktować w kategorii zobowiązań.

Ludzie zamożni w dzień wypłaty kupują aktywa. Najbogatsi inwestują w akcje, udziały w spółkach, nieruchomości, grunty, złoto i inne aktywa, które generują dla nich zyski. Zarobione w ten sposób pieniądze inwestują w kolejne aktywa, które przynoszą im jeszcze większe zyski. I w ten właśnie sposób stają się milionerami. Bogaci dużo czasu przeznaczają na edukację finansowa. Czytają książki, uczestniczą w szkoleniach i kongresach branżowych. W ten sposób zdobywają wiedzą, dzięki, której mogą zarabiać więcej pieniędzy.

A co robią ze swoimi finansami przedstawiciele klasy średniej?
Przez ponad 26 lat pracy w branży finansowej przeprowadziłem kilka tysięcy rozmów z osobami reprezentującymi klasę średnią. Jakie wnioski wyciągnąłem z tych spotkań ? Pomimo tego, że przedstawiciele klasy średniej są bardzo dobrze opłacani, większość z nich prawie wszystkie zarobione pieniądze przeznacza na zobowiązania. Kupują samochody, na które ich nie stać, czy domy, które im trudno utrzymać. Wszystko oczywiście na kredyt: wczasy w egzotycznych krajach, najlepszy sprzęt RTV, najnowsze telefony itp. Ponieważ ich dochód nigdy nie wypracował więcej przychodu, każdego dnia muszą iść do pracy, aby zarobić pieniądze na pokrycie wszystkich swoich zobowiązań. Z reguły im więcej zarabiają tym więcej wydają.

Podstawową różnica pomiędzy ludźmi bogatymi a biednymi jest taka, że bogaci kupują aktywa, biedni natomiast zobowiązania. Należy też pamiętać, że niewielu ludziom udaje się zbudować prawdziwy majątek wyłącznie pracą etatową. Własny biznes  to znacznie szybszy sposób na zbudowanie bogactwa.

Zastanawiasz się nad zmianą  pracy lub otwarciem własnej działalności gospodarczej, ale kiedy o tym pomyślisz paraliżuje Cię strach i odkładasz decyzję na później. Lęk towarzyszący człowiekowi podczas wchodzenia w nowe nieznane obszary jest czymś naturalnym i nie można go całkowicie wyeliminować.

1 lutego 2021 roku uruchomiono pierwszy etap internetowego e-Urzędu Skarbowego.                           Za pośrednictwem e-Urzędu Skarbowego podatnik może załatwić wiele spraw podatkowych przez internet. Logowanie odbywa się poprzez stronę https://urzadskarbowy.gov.pl/
Aplikacja dostępna jest 24 godziny na dobę przez 7 dni w tygodniu z dowolnego urządzenia podłączonego do internetu.

Aktualnie w e – Urzędzie Skarbowym udostępnionych jest  sześć usług.

1. Rozliczenie zeznań podatkowych poprzez usługę e-PIT

2. E-mikrofirma – to narzędzie do obsługi faktur krajowych, tworzenia ewidencji VAT oraz generowania JPK VAT i JPK_FA.

3. Mikrorachunek podatkowy – służy do wpłacania należnych podatków.

4. Płatności online – możesz w ten sposób zapłacić mandat, podatek od czynności cywilnoprawnych czy opłaty skarbowe.

5. Złóż dokument – tutaj wyślesz pismo i zawiadomienie do urzędu skarbowego np. w przypadku zapłaty należności, wskazanej na fakturze wystawionej przez kontrahenta, który na dzień wykonania płatności nie figurował w wykazie podmiotów VAT lub na rachunek inny niż zawarty na dzień zlecenia przelewu w wykazie.

6. Mandaty – tutaj znajdziesz szczegółowe informacje dotyczące mandatów karnych.

Przed rozpoczęciem inwestycji deweloper jest zobowiązany do założenia mieszkaniowego rachunku powierniczego, na który klienci zainteresowani nabyciem nieruchomości będą wpłacali środki.

Rachunek powierniczy może mieć postać otwartą lub zamkniętą, a podstawowa różnica pomiędzy rodzajami rachunku powierniczego polega na chwili, w której środki z rachunku zostaną przekazane do dyspozycji dewelopera.

W przypadku otwartego rachunku powierniczego terminy wypłat poszczególnych transz określone są w umowie deweloperskiej i wypłacane po realizacji poszczególnych etapów budowy.

Rachunek powierniczy zamknięty jest korzystniejszy, ponieważ skutecznie zabezpiecza nabywcę przed ewentualnym bankructwem dewelopera. W przypadku rachunku zamkniętego środki są zablokowane na rachunku, aż do chwili zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu na kupującego.

Podatnicy będący właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego mogą odliczyć od dochodu wydatki na termomodernizację budynków. Kwota odliczenia nie może przekroczyć 53 000 zł, bez względu na liczbę realizowanych przedsięwzięć termomodernizacyjnych w poszczególnych latach.

Według nowego projektu podatek deszczowy ma objąć właścicieli nieruchomości o powierzchni większej niż 600 m kw., u których istnieje zabudowa wyłączająca powyżej 50 proc. powierzchni biologicznie czynnej. Obecnie jest to 3500 m2 i ponad 70 proc. zabudowy. Podatek obejmie tysiące właścicieli domów jednorodzinnych, w szczególności tych , którzy zabudowali i wybrukowali każdy skrawek ziemi na swojej działce. Właściciel 6 arowej działki na której dom z tarasem, garaż, altana i kostka brukowa zajmują łącznie ponad 50% terenu zapłaci minimum 450 zł podatku.
Celem nowej ustawy jest skłonienie właścicieli działek do zamontowania urządzeń do retencjonowania wody, nawet tych najprostszych jak pojemniki na deszczówkę. Cena 500 litrowej beczki to koszt dużo mniejszy niż roczny podatek w przypadku 6 arowej działki.

W 2021 r. maksymalne stawki podatków i opłat lokalnych wzrosną średnio o 3,9 proc. – wynika z obwieszczenia resortu finansów. Podwyżka ma związek z inflacją.