Finanse firmowe

Pytanie 79. Kim jest Beneficjent Rzeczywisty i dlaczego instytucje finansowe wymagają tej informacji?

W ogólnym rozumieniu beneficjentem rzeczywistym może być osoba fizyczna, która posiada
władzę uprawniającą do wywierania decydującego wpływu na działania podejmowane przez dany podmiot.

Zgodnie z nowelizacją ustawy z dnia 1 marca 2018r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz  finansowaniu terroryzmu (Dz. U. 2018 poz.723) towarzystwa ubezpieczeń, banki, firmy leasingowe i inne instytucje finansowe mają obowiązek identyfikować oraz weryfikować tożsamość beneficjentów rzeczywistych przed nawiązaniem z nimi stosunków gospodarczych.

W przypadku osoby prawnej np. spółki z ograniczoną odpowiedzialnością beneficjentem rzeczywistym będzie osoba fizyczna, która posiada prawo własności więcej niż 25% ogólnej liczby udziałów. Jeżeli wspólnikiem spółki z o.o. jest inna osoba prawna to beneficjentem rzeczywistym jest osoba sprawująca kontrolę nad podmiotem, który jest wspólnikiem spółki, jeśli posiada co najmniej 25% ogólnej liczby udziałów.
W przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą beneficjentem rzeczywistym jest właściciel firmy ( osoba fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą ) pod warunkiem, że nie istnieją  okoliczności wskazujące, że jest sprawowana nad taką osobą kontrola przez inną osobę.

Kredyty

Pytanie 78. Jaka jest różnica pomiędzy zaliczką a zadatkiem?

Zakupu nieruchomości często wiąże się z koniecznością podpisania umowy przedwstępnej. Zawierana jest ona zazwyczaj wtedy, kiedy zawarcie transakcji uzależnione jest od uzyskania kredytu hipotecznego. W celu zabezpieczenia transakcji sprzedający wpłaca  zadatek lub zaliczkę, która zostanie rozliczona na poczet ceny sprzedaży.To jaką formę przyjmiemy ma duże znaczenie w sytuacji kiedy jedna ze stron wycofa się z umowy przedwstępnej.

Inwestowanie i oszczędzanie

Pytanie 69. Jak funkcjonuje fundusz absolutnej stopy zwrotu?

Fundusze absolutnej stopy zwrotu to stosunkowo młody rodzaj funduszy, który zaczął się rozwijać dopiero po kryzysie 2008 roku i miał być odpowiedzią na mniejszą skłonność inwestorów do podejmowania ryzyka. W przeciwieństwie do tradycyjnych funduszy, których polityka inwestycyjna określa maksymalne i minimalne limity inwestycji w określone instrumenty finansowe, fundusze typu absolute return mogą bardzo elastycznie kształtować swoją politykę inwestycyjną co pozwala im na inwestowanie w różne klasy aktywów zarówno w Polsce jak i za granicą.

Skład portfela tego typu funduszy jest zmienny i dostosowywany do sytuacji rynkowej w taki sposób, aby fundusz osiągał dodatnia stopę zwrotu również podczas spadków notowań giełdowych.

Fundusze absolutnej stopy zwrotu są bezobsługowe i skierowane do inwestorów, którzy nie są gotowi do ponoszenie ryzyka związanego z samodzielnym inwestowaniem na rynkach kapitałowych.