19 stycznia 2021r. weszła w życie nowelizacja ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych, która daje możliwość posiadaczom książeczek mieszkaniowych z czasów PRL uzyskania premii gwarancyjnej w wysokości 10 200 zł.
W wyniku zmiany ustawy katalog czynności uprawniających do wypłaty premii gwarancyjnej został rozszerzony i będzie się można o nią ubiegać między innymi przy:
1.Zakupie lub zamianie lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, w ramach współwłasności w częściach ułamkowych.
2.Zakupie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej w częściach ułamkowych
3.Zapłacie części ceny lokalu mieszkalnego (ponad 3% wartości odtworzeniowej lokalu), na podstawie umowy najmu instytucjonalnego (z dojściem do własności),
4.Montażu, wymianie lub modernizacji instalacji gazowej, elektrycznej lub wodno – kanalizacyjnej w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym.
5.Poniesieniu wydatków na termomodernizację w lokalu mieszkalnym lub domu jednorodzinnym (co najmniej 6 tys. zł)
6.Poniesieniu opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności przez co najmniej 5 lat.
7.Zakupie mieszkania lub budowie domu.
8.Uzyskaniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego powstałego w drodze przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego, bądź pomieszczeń niemieszkalnych.
9.Wpłaceniu za okres 12 miesięcy składek na fundusz remontowy wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.
10.Zaciągnięcia kredytu na dom lub mieszkanie – pieniądze są doliczane do wkładu własnego.
Ustawa zobowiązuje również do zarejestrowania książeczki mieszkaniowej w banku, który ją obsługuje.Ważne jest aby książeczka została zarejestrowana do 31.12.2022 roku ponieważ właściciele książeczek zarejestrowanej po tej dacie będą mogli się ubiegać o wypłatę premii gwarancyjnej dopiero od 1 stycznia 2024r.