Leasing operacyjny zwany też leasingiem usługowym to jedna z forma finansowania zewnętrznego, którą wybiera ok. 80 % przedsiębiorców. Leasing operacyjny charakteryzuje się z tym, że opłata wstępna, oraz raty leasingowe stanowią dla leasingobiorcy koszty uzyskania przychodu i nie podlegają u niego amortyzacji. W umowie leasingu operacyjnego leasingobiorca może mieć zagwarantowane prawo zakupu przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy. Warto również podkreślić, że podatek VAT doliczany jest do rat leasingowych.
Leasing finansowy zwany też leasingiem kapitałowym – polega na oddaniu przedmiotu leasingu w użytkowanie, w zamian za raty leasingowe. Przedmiot umowy leasingu jest własnością leasingobiorcy i to na nim spoczywa obowiązek amortyzacji. Rata leasingowa podzielona jest na część kapitałową i odsetkową.Koszt uzyskania przychodu stanowią wyłącznie odsetki.
W przypadku leasingu finansowego podatek VAT płatny jest z góry za cały okres trwania umowy.